中古戸建てのハウスクリーニング相場：料金や業者選びのポイントを解説

中古住宅のハウスクリーニングとは？

中古住宅のハウスクリーニングとは、専門の清掃業者に依頼して家全体を徹底的に掃除してもらうサービスです。

特に中古物件では、前の住人が使っていたために、キッチンや浴室、水回りなどに落ちにくい汚れが残っていることが多く、プロの技術でしっかりと清掃することで、新しい生活を気持ちよくスタートすることができます。

ハウスクリーニングでは、家全体の清掃が依頼できるほか、エアコンやレンジフードといった特定の箇所だけをピンポイントで掃除してもらうことも可能です。また、床のワックスがけやベランダの高圧洗浄といったオプションサービスを追加することもでき、住環境を隅々まで整えることができます。

ハウスクリーニングを利用することで、自分では手が届かない場所まできれいにしてもらい、新生活をより快適に過ごすことができます。

中古の一戸建てのハウスクリーニングの作業内容

中古の一戸建てのハウスクリーニングでは、家全体の清掃を行い、汚れが蓄積しやすい場所もきれいにします。キッチンや浴室など水回りの掃除、床や壁の清掃、エアコン内部の清掃が主な作業内容です。

中古戸建て購入時のハウスクリーニング

中古の一戸建てを購入するときは、引越し前にハウスクリーニングをお願いするのが良い方法です。家具や家電がまだ置かれていない状態で掃除をすると、家全体を隅々まできれいにすることができます。

中古物件では、売主が十分な掃除をしていないこともあり、床や壁、キッチンやトイレなどに汚れが残っていることがよくあります。プロに依頼することで、きれいな状態で新しい生活を始められるだけでなく、家を長持ちさせることにもつながります。

中古戸建て売却時のハウスクリーニング

中古の一戸建てを売却する際には、ハウスクリーニングを事前に行うことで、内覧者に良い印象を与えやすくなります。長年の使用で蓄積された汚れやホコリが残っていると、購入希望者が内覧時に物件の状態を評価する際にマイナスイメージを持つ可能性があります。

特に、キッチンや浴室などの水回りやエアコンといった設備の清掃は、内覧者の印象に大きく影響します。自分で掃除を行う時間が取れない場合や、手が届かない箇所がある場合には、プロに依頼することで全体をしっかりときれいにすることができます。

また、家がきれいに保たれていることで、値引き交渉の回避や、購入後のクレーム防止にもつながります。

中古の一戸建てのハウスクリーニングの料金相場

中古の一戸建てのハウスクリーニング料金は、物件の広さや清掃箇所によって変わってきます。一般的な間取りごとの料金相場は以下の通りです。

2LDKや3DKの比較的小規模な物件であれば、60,000円から100,000円程度が目安です。部屋数が増えると清掃範囲も広がるため、3LDKや4DKでは70,000円から116,000円、さらに大きな4LDKや5DKでは80,000円から135,000円程度となります。

また、特定の箇所を追加でクリーニングする場合、以下のような料金がかかることがあります。

特にキッチンや浴室は汚れが蓄積しやすいため、清掃費用が少し高めになることが多いです。物件が空き家であれば比較的安く済むことが多いですが、居住中の場合は家具の移動などが必要になり、作業が増えるため、20%から50%ほど追加料金がかかることもあります。

ハウスクリーニングを依頼する際には、見積もりをしっかり確認して、予算に合わせた清掃プランを選ぶことがポイントです。

ハウスクリーニングの費用を抑えるための5つのコツ

ハウスクリーニングの費用を抑えるためには、いくつかの工夫が効果的です。複数の業者から見積もりを取ったり、セットプランを活用したりすることで、無理なくコストを抑えることができます。

複数の見積もりを依頼する

ハウスクリーニングを依頼する際は、複数の業者から見積もりを取ることが大切です。同じ作業内容でも、業者ごとに料金が異なるため、比較することでより安いプランを見つけやすくなります。

また、作業範囲や追加費用の有無など、細かい内容も確認しながら、納得できる業者を選ぶことがポイントです。価格だけでなく、サービスの質も重要なので、口コミや評判も参考にしましょう。

セットプランを利用する

キッチンや浴室、トイレなど、複数箇所のクリーニングをまとめて依頼すると、セットプランが利用できることが多いです。

個別に頼むよりも、セットで依頼したほうが割引が適用され、結果的に費用を抑えることができます。例えば、水回りの清掃をまとめて行うプランは、複数の箇所が一度にきれいになるため、効率的かつ経済的です。

繁忙期を避ける

ハウスクリーニングには繁忙期があり、特に引越しシーズンの3月や年末の大掃除シーズンは料金が高くなることがあります。閑散期である10月や11月に依頼することで、同じ作業内容でも費用を抑えられることが多いです。

業者によっては、閑散期に割引を提供している場合もあるため、急がない場合は繁忙期を避けて依頼するのが賢明です。

自分で掃除できる部分は行う

プロにすべてを任せるのではなく、自分でできる部分は掃除を行うことで費用を抑えることができます。

例えば、日常的に掃除している場所や汚れが軽い部分については、自分で対処し、掃除が難しい箇所や専門的な清掃が必要な場所だけをプロに依頼する方法がおすすめです

引越し後に依頼する

ハウスクリーニングを依頼する際は、できるだけ家具や荷物を移動した後に依頼することで、作業がスムーズに進みます。

居住中の物件では家具の移動や養生が必要になるため、追加費用が発生することがありますが、空室状態ならばそうした手間が省け、結果的に費用を抑えられます。引越し後のタイミングでクリーニングを依頼するのがおすすめです。

ハウスクリーニングの業者選びの5つのポイント

ハウスクリーニング業者を選ぶ際には、料金や実績、対応エリアなど、いくつかのポイントを確認することが大切です。これらの点を押さえることで、安心して依頼できる業者が見つかります。

明確な料金設定になっている

ハウスクリーニングをお願いする際には、料金がはっきりしているかを確認することが大切です。もしも料金設定が曖昧だと、後から追加費用がかかってしまうことがあります。

見積もりの段階で、出張費や駐車場代、汚れがひどい場所の追加料金などがきちんと説明されているかを確認すると安心です。明確な料金設定の業者を選ぶことで、費用面での不安がなくなり、スムーズに依頼できます。

実績や口コミが優れている

業者を選ぶ際には、実績や口コミをチェックすることも忘れないでください。長年の経験がある業者は、それだけ多くの現場をこなしているため、安心感があります。

また、実際に利用した方の口コミを読むことで、サービスの質やスタッフの対応など、リアルな情報が得られます。良い口コミだけでなく、悪い口コミも参考にすることで、バランスの取れた判断ができます。

損害保険に加入している

作業中に家具や設備が壊れてしまった場合、損害保険に加入している業者ならきちんと補償してくれるので安心です。ハウスクリーニングの最中に思わぬトラブルが発生することもありますが、保険があればスムーズに対応してもらえます。

保険に加入しているかどうかは、安心して依頼できるかどうかを左右する大切なポイントです。

対応エリアを確認する

業者が自分の住んでいる地域に対応しているかも、しっかり確認しましょう。対応エリア外だと、出張費がかかることがあり、思わぬ出費につながる場合があります。

大手の業者であれば全国対応していることが多いですが、地域密着型の業者はエリアが限定されていることがあるので、公式HPから問い合わせをして確認しておくと良いでしょう。

アフターサポートが充実している

ハウスクリーニングの後も安心して過ごせるように、アフターサポートがある業者を選ぶのがおすすめです。クリーニング後に再び汚れが気になった場合、無料で再度清掃してくれるサービスがあれば心強いですよね。

さらに、清潔な状態を保つためのアドバイスをくれる業者もあり、長く快適な環境を維持するために役立ちます。しっかりサポートしてくれる業者を選ぶことで「頼んで良かった！」と満足ゆくサービスを受けられます。

まとめ

中古の一戸建てを購入または売却する際には、ハウスクリーニングを活用することで、快適な住環境を整えることができます。物件の広さや清掃箇所によって料金は異なりますが、複数の業者から見積もりを取り、繁忙期を避けるなどの工夫で費用を抑えることも可能です。

また、信頼できる業者を選ぶためには、料金設定や口コミ、アフターサポートの充実度も確認しておくと安心です。これらのポイントを押さえ、快適な新生活のスタートを切りましょう。