中古マンションのハウスクリーニングは必要？費用やメリット、注意点を解説

マンションのハウスクリーニングとは？

マンションのハウスクリーニングとは、プロの清掃業者が専用の洗剤や清掃器具を使って、住居内を徹底的に清掃するサービスです。一般的な家庭の掃除とは異なり、専門の技術を持つ熟練のスタッフが行うため、細部に至るまで清掃できます。

例えば、エアコンの内部やレンジフードの内側、水回りのサビや水垢など、日常の掃除ではなかなか手が届かない箇所も、ハウスクリーニングならしっかりと清掃できます。専用の洗剤や高圧洗浄機などを使用することで、頑固な汚れもスッキリと落とすことができます。

ハウスクリーニングは、引越しの際に利用するケースが多いですが、現在住んでいるマンションでも定期的に依頼することができます。美観を保つだけでなく、設備の寿命を延ばすことにもつながります。また退去時の原状回復もスムーズに行えます。

【間取り別】マンションのハウスクリーニングの料金相場

マンションのハウスクリーニングの料金は、部屋の広さと間取りによって異なります。一般的な料金の目安は以下の通りです。

• 換気扇やエアコンの清掃：5,000円〜15,000円程度
• 除菌コースやオプションサービス：10,000円〜20,000円程度

作業時間が予定より延びることは少ないですが、汚れの程度や素材によっては、追加料金が発生することがあります。特に特殊な素材や海外製の建材を使用している場合、事前にクリーニング業者に伝えておくと安心です。

マンションの敷地内に駐車場がない場合、業者は近隣のコインパーキングを利用することになります。駐車料金は見積もりに含まれないことが多いため、現金で別途用意しておくと安心です。

【場所別】マンションのハウスクリーニングの料金相場

ハウスクリーニングの料金は場所ごとに異なります。一般的な料金の目安は以下の通りです。

水回りはパック料金が設定されていることが多く、複数箇所をまとめて依頼できます。また複数の場所を合わせて依頼することで、割引が適用されるケースもあります。

マンションのハウスクリーニングを行う3つのメリット

マンションのハウスクリーニングを行う3つのメリットをご紹介します。

自分では掃除しにくい箇所をきれいにしてくれる

ハウスクリーニングの大きなメリットは、普段手が届かない場所や掃除が難しい箇所をプロが掃除してくれることです。

例えば、エアコンや換気扇の内部は、ほこりや油汚れが溜まりやすく、自分で分解して掃除するのは非常に困難です。プロの技術を使えば、しっかりと清掃されて、機器の性能を維持することができます。

健康に良い環境を保つことができる

外観だけでなく、健康面からもハウスクリーニングの効果は大きいです。掃除が行き届いていないと、カビやハウスダストが原因でアレルギーや呼吸器系のトラブルが発生することがあります。

専門業者に依頼することで、健康上のリスクを減少させることができ、安心して住むことができます。

掃除のストレスから解放される

毎日の掃除は、時間と労力を必要とし、ストレスの原因にもなります。特に中古マンションでは、前の住人が残した汚れをきれいにするのは大変です。

ハウスクリーニングを利用すれば、自分で掃除する手間が省けるだけでなく、短時間で清潔な環境を手に入れることができ、精神的な負担も軽減されます。

ハウスクリーニングの費用を抑える4つの方法

中古マンションを購入した後、ハウスクリーニングを行うことは、快適な住環境を保つために重要です。一方で、費用が高いと感じる方も多いでしょう。いくつかの工夫をすることで、ハウスクリーニングの費用を抑えることができます。

自分で取り組める場所は自分で清掃する

ハウスクリーニングは、業者に依頼する範囲が広がると、その分費用も高くなります。そのため自分で掃除できる箇所は、自分で清掃することで費用を節約できます。

例えば、キッチンや浴室の簡単な掃除は、日々メンテナンスが可能です。専用の掃除グッズを購入して使うと、業者に頼むよりも安く済みます。どうしても手に負えない部分だけ、専門業者に依頼すると良いでしょう。

部位をまとめて依頼する

ハウスクリーニングを依頼する際、複数の箇所をまとめて依頼することで、料金を抑えることができます。

例えば、キッチン、バスルーム、トイレなど、水回りのパックを利用することで、個別に依頼するよりもお得になります。またパック料金を設定していない業者でも、まとめて依頼することで価格交渉がしやすくなります。

閑散期を狙う

ハウスクリーニング業界には閑散期があります。特に9月から10月は比較的依頼が少ない時期です。閑散期のタイミングを狙うことで、業者との値下げ交渉がしやすくなり、費用を
抑えることができます。

一方で、年末や新年度の時期は需要が高まるため、値下げが難しくなる点に注意しましょう。

一括査定サイトを利用する

複数の業者に見積もりを依頼することで、最も安い業者を見つけることができます。

一括査定サイトを利用すると、複数の見積もりを簡単に比較できるため、費用を抑えやすくなります。見積もりを比較することで、納得のいく価格でハウスクリーニングを依頼できるでしょう。

マンションのハウスクリーニングの注意点

中古マンションを購入した後、ハウスクリーニングを依頼することを検討する方は多いでしょう。しかし、クリーニングを実施する際にはいくつかの注意点があります。事前に注意点を理解しておくことで、トラブルを避け、満足のいく結果を得ることができます。

室内状況によっては相場よりも高くなる

ハウスクリーニングの料金は室内の汚れ具合によって費用が高くなることがあります。

例えば、長期間使用されていなかった部屋や、ペットを飼っていた場合などは、クリーニングに時間がかかり、その分料金が増加することがあります。

また業者によっては駐車料金や出張費が別途請求される場合もあります。クリーニングを依頼する前に、追加費用について確認しておくことが重要です。

必ずしも査定額に全額反映されるとは限らない

ハウスクリーニングを行うことで、マンションの見た目は確実に向上しますが、費用が物件の査定額に全額反映されるとは限りません。

不動産市場は需要と供給によって価格が決まるため、クリーニング費用を全額回収できるとは限らないのです。高額なクリーニングを行う前には、必ず不動産会社の担当者に相談し、費用対効果を確認することが大切です。

時間とスケジュールの調整を行う

ハウスクリーニングを依頼する際には、クリーニングにかかる時間とスケジュールを確認することが大切です。特に、引っ越しの前後でクリーニングを行う場合、スケジュールがタイトになることがあります。

クリーニングにどれくらいの時間が必要か、事前に業者に確認し、引っ越しや家具の搬入と調整しておくことで、スムーズに作業を進めることができます。

また特定の日にちに作業を依頼する場合、早めの予約が必要となることもあるため、余裕を持って計画を立てておくことが望ましいです。

ハウスクリーニングの業者選びのコツ

ハウスクリーニング業者を選ぶ際には、まず料金が異常に安い業者に注意しましょう。相場よりも大幅に安い場合、品質が低いケースが疑われます。例えば、1Kの単身者向け物件では、通常1名の作業員が1日かけて掃除しますが、1~2時間で終わると言われたら作業を省略される可能性があります。

企業の公式HPも事前に確認してください。信頼できる業者は、しっかりとしたWebサイトを運営しており、会社概要やサービスについての詳細が記載されています。迅速に連絡が取りやすく、万が一問題が起きた場合にも安心して対応してもらえます。

最後に、実績と信頼を重視することが何よりも大切です。多少費用がかかったとしても、評判の良い業者に頼むことで、結果的にトラブルが少なくなり、満足度も高くなります。

まとめ

中古マンションのハウスクリーニングは、新しい生活を快適に始めるために重要なステップです。プロの清掃業者に依頼することで、普段の掃除では難しい箇所まで徹底的に清掃でき、外観と衛生面の向上が期待できます。

費用は部屋の広さや汚れ具合によって異なるため、見積もりを取ることが大切です。また口コミや実績を確認して信頼できる業者を選ぶようにしましょう。